Esta mansão está à venda por apenas US $10, mas há uma pequena captura

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Possuir uma mansão é algo que poucos de nós têm o privilégio de fazer, mas a maioria sonha. É divertido nos imaginar voltando para casa com uma piscina do tamanho olímpico, cinema em casa e jacuzzi borbulhante após um longo dia de trabalho. É uma pena que eles sejam tão caros!

Mas e se você descobrisse que pode possuir uma casa do tamanho de um palácio por menos do que custa comprar o jantar? Você investiria?

Em Montclair, Nova Jersey, uma mansão de 111 anos foi recentemente colocada no mercado e pode ser sua pelo preço incrivelmente baixo de US $ 10! Mas, há um problema enorme

A maioria das pessoas sonha em possuir uma mansão. Imaginar uma vida em que você pode desfrutar de uma enorme piscina, jacuzzi quente e um cinema interno é simplesmente divertido! Recentemente, em Nova Jersey, uma linda mansão de 111 anos chegou ao mercado imobiliário e pode ser toda sua por US $ 10! Sim, você leu corretamente: US $ 10 . Mas, como você descobrirá, há um problema enorme

A propriedade está localizada na cidade de Montclair, que é uma área suburbana cênica cheia de moradores amigáveis. É o local ideal para quem quer se estabelecer e criar uma família. Não é de surpreender que a mansão esteja localizada em uma estrada chamada Pleasant Avenue.

Em 1906, o renomado arquiteto local Dudley S. Van Antwerp construiu a residência. Ele começou sua prática de design em 1900 e construiu edifícios famosos como a Igreja Congregacional da Montclair Wachtung Avenue e o Yacht Club em Bayside, Long Island. Então, qual é o problema?

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Esta mansão particular de estilo colonial contém seis quartos e banheiros de três e meio. Também possui uma quadra de tênis externa privativa e uma carruagem. A casa em si tem quase 4.000 pés quadrados e fica confortavelmente em dois acres e meio de terra.

Dado o tamanho e as inúmeras comodidades, ele tem um valor de mercado de US $ 1,35 milhão. Embora isso pareça caro, muitas das casas vizinhas de Montclair são vendidas por esse preço. É esse tipo de área.

A casa também tem algum significado histórico importante. Era propriedade do primeiro atleta afro-americano a capitão do famoso time de futebol de Notre Dame, Aubrey Lewis. Lewis acabou se tornando um dos primeiros membros negros do FBI.

Infelizmente, Lewis faleceu em 2001. Após sua morte, o BNE Real Estate Group comprou a propriedade e planejava construir oito casas na propriedade. Essa proposta, no entanto, caiu rapidamente.

A razão por trás da parada repentina nos planos da BNE? Quando compraram a casa e a propriedade após a morte de Lewis, fizeram um acordo com a Comissão de Preservação Histórica de Montclair para preservar a propriedade devido ao seu significado histórico.

Devido a esse soluço nos planos de construção, a casa está sendo vendida por apenas US $ 10 ! Parece bom demais para ser verdade. Uma propriedade que está sendo vendida pelo preço de um ingresso de cinema? Mas é aí que as grandes pegadas entram em jogo …

E qual é exatamente o problema que tantos compradores dão as costas a essa oportunidade única na vida? Por acaso, a casa não pode ser ocupada onde está atualmente. Quem compra a residência, na verdade, precisa mudar a coisa toda para um local diferente.

As autoridades da cidade de Montclair dizem que aprovaram o pedido de subdivisão nos termos estritos de que, uma vez que o imóvel foi vendido, ele deve ser realocado para uma área diferente. Fazer desta maneira significa que todos ganham: o significado histórico é preservado, o BNE Real Estate Group ganha um terreno valioso para construir suas casas e o comprador é dono de uma grande casa!

Mas também existem outras condições que devem ser atendidas por quem faz a compra. A casa deve ser movida a um quarto de milha da sua localização atual e o comprador deve pagar por todos os custos associados que acompanham isso.

O vendedor está oferecendo até US $ 10.000 a quem o comprar para ajudar nos custos de mudança. No começo, isso pode parecer um grande negócio, mas quando tudo estiver dito e feito, o esforço total de realocação custará mais de US $ 200.000!

Os custos de mudança também não são a única coisa com que o comprador deve se preocupar. Porque a casa é tão antiga, poderia muito bem haver problemas de amianto. Isso e quaisquer outras reformas que precisem ser feitas devem ser pagas do próprio bolso pelo comprador.

Laurena White, corretora de imóveis da Prominent Properties Sotheby’s International Realty, disse à CBS New York em agosto de 2017: “Além de movê-lo, o custo de qualquer tipo de reparo e reforma exigia que fosse feito de acordo com as diretrizes históricas. Isso tende a ser muito caro.

Carmen Warren, uma mulher que mora ao lado desta propriedade, compartilhou seus pensamentos sobre a situação. Ela disse: “Onde eles vão colocar isso? Por que eu iria querer comprar uma monstruosidade tão grande de uma casa e não sei onde colocá-la? ”Ela faz um argumento válido!

Embora rara, uma realocação residencial tão intensa quanto essa não é totalmente desconhecida. Em 2007, Julie e Randy Olson, um casal de Brook Park, Minnesota, mudaram sua casa inteira depois que o valor diminuiu drasticamente e eles não conseguiram um empréstimo para construir uma nova.

 

Felizmente para os Olsons, um colega deles estava vendendo sua casa por um dólar para acomodar um futuro refúgio de vida selvagem. Os Olsons aproveitaram a oportunidade e tiveram sua casa em Brook Park mudada para a terra por apenas US $ 22.000 – uma fração do valor de mercado!

Mesmo que a idéia de realocar uma casa inteira pareça exaustiva – e francamente um pouco louca -, pode ser uma atitude financeiramente mais inteligente, se você souber como fazê-la da maneira certa. Para alguns, seria realmente uma opção sensata.

 

Se você tiver o dinheiro, vale a pena investir um investimento como o de Montclair. Você seria dono de uma casa avaliada em US $ 1,35 milhão – mais um pedaço da história – por um preço surpreendentemente baixo. Certamente, a realocação provavelmente custará mais de algumas centenas de milhares de dólares, mas, uma vez concluída, você poderá relaxar e desfrutar da sua fantástica casa nova!

Isso mostra que, quando algo parece bom demais para ser verdade, geralmente é!

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